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買房省錢攻略 讓你少奮斗20年
一.買房時機
第一個最佳出手買房的信號:媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉,合并重組出現(xiàn)的報道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳樓,員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時。
第二個最佳出手買房的信號:中央政府再出臺更優(yōu)惠的鼓勵老百姓買房的政策。
第三個最佳出手買房的信號:用自己8-10年左右的家庭總收入計算,能買到自己相對比較合適的住房
第四個最佳出手買房的信號:在你工作、生活的周圍經(jīng)常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了,中介那里1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低(說明他在虧損甩賣)。
第五個最佳出手買房的信號:在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了。
第六個最佳出手買房的信號:參加團購買房,開發(fā)商給的團購價格已相當優(yōu)惠時。這時可毫不猶豫出手,因為你遲疑別人不會遲疑。
二.買房10招省錢攻略
1、首付可找父母,但鼓勵自己貸款,畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。
2、每月的還款千萬別超過個人月收入的50
3、千萬不要買郊區(qū)房。
4、房子的周圍一定要有餐館和醫(yī)院。
5、跟朋友做鄰居。
6、買房要考慮到升值空間。
7、孩子,還是孩子……。
8、買房也要會省錢。
9、盡量別買精裝修房,價格高不說,萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修,真是巨大浪費。
10、想要安心住,物管要選好。水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃,遇到這種問題,怎么辦?
三。掌握房貸技巧,讓你少奮斗10年
1.分階段性還款法適合年輕人。。。。
2.等額本金還款法適合收入高人群。。。。
3.等額本息還款法適合收入穩(wěn)定人群。。。。
4.一次性還本付息法適合從事經(jīng)營活動人群或短期貸款。。。。
5.轉(zhuǎn)按揭。。。。
6.按月調(diào)息。。。。
7.雙周供省利息。。。。
8.提前還貸縮短期限。。。。
9.公積金轉(zhuǎn)賬還貸。。。。
10.選擇加快還款頻率的“個貸”產(chǎn)品來節(jié)約利息。。。
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- 小區(qū)名稱：春江佳苑
- 房源量第475名
- 好評度第828名
- 討論熱度第1395名
- 租
- 總戶數(shù)：61258
- 建筑面積：256000平方米
- 開發(fā)商：偉力房產(chǎn)
- 停車位：1500個
- 物業(yè)費：1.2元/平方米/月
- 容積率：1.2%
- 綠化率：43%
- 春江佳苑3月均價：14534元/㎡
- 較2月上漲8.16%
- 陸家3月均價元/㎡
- 地
- 交通狀況：27路,124路,103路,224路,217路B至孔巷小區(qū)下;27路,124路,225路,224路,217路B至友誼市場下;135路,132路至黃浦江路友誼路下;254路,226路,225路,217路B,217路A至邵村家園下;254路,226路,225路,217路B,217路A至邵村南苑下;225路至博怡軒下
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